Κατάστημα 36 τ.μ. προς Πώληση στην Ομόνοια – Πειραιώς 1 | 150-1029

Κατάστημα 36 τ.μ. προς πώληση στην Πειραιώς 1, Ομόνοια. Ισόγειο και πατάρι 17,42 τ.μ., σε 2 επίπεδα. Τιμή €78.000. ΚΑ 150-1029.

Κατάστημα 36 τ.μ. προς Πώληση στην Πειραιώς 1 – Ομόνοια

Σε ένα από τα πλέον κεντρικά σημεία της Αθήνας, στην Πειραιώς 1 & Λυκούργου, δίπλα στην Πλατεία Ομονοίας, διατίθεται προς πώληση επαγγελματικός χώρος – κατάστημα συνολικής επιφάνειας 36 τ.μ., αναπτυγμένος σε δύο επίπεδα, ισόγειο και πατάρι.

Η ζητούμενη τιμή πώλησης είναι €78.000 και είναι συζητήσιμη.

Το ακίνητο διαθέτει πατάρι επιφάνειας 17,42 τ.μ., με εσωτερική πρόσβαση μέσω σκάλας. Η επίσημη κάτοψη παρουσιάζει έναν επιμήκη και λειτουργικό χώρο, με μέγιστο εσωτερικό πλάτος περίπου 3,40 μ., που μπορεί να εξυπηρετήσει διαφορετικές ανάγκες μιας επαγγελματικής δραστηριότητας.

Η ανάπτυξη σε δύο επίπεδα επιτρέπει στον νέο ιδιοκτήτη να οργανώσει διαφορετικά την κύρια εμπορική χρήση και τους βοηθητικούς χώρους, ανάλογα πάντα με τη δραστηριότητα και τις ισχύουσες πολεοδομικές και αδειοδοτικές προϋποθέσεις.

Βασικά χαρακτηριστικά

Τιμή: €78.000 – συζητήσιμη
Συνολική επιφάνεια: 36 τ.μ.
Επίπεδα: 2
Διάταξη: Ισόγειο + Πατάρι
Πατάρι: 17,42 τ.μ.
Τοποθεσία: Πειραιώς 1 & Λυκούργου, Ομόνοια – Αθήνα Κέντρο
Κωδικός ακινήτου: 150-1029

Σε κομβικό σημείο του Κέντρου της Αθήνας

Το μεγάλο πλεονέκτημα του συγκεκριμένου επαγγελματικού ακινήτου είναι η τοποθεσία του.

Η Ομόνοια αποτελεί διαχρονικά έναν από τους σημαντικότερους συγκοινωνιακούς και εμπορικούς κόμβους της Αθήνας. Από την πλατεία ξεκινούν ή διέρχονται κεντρικοί άξονες όπως η Πειραιώς, η Αθηνάς, η Σταδίου, η Πανεπιστημίου, η Αγίου Κωνσταντίνου και η 3ης Σεπτεμβρίου. Ο επίσημος οδηγός της Αθήνας χαρακτηρίζει την Ομόνοια ως βασικό σημείο του τριγώνου του ιστορικού κέντρου.

Παράλληλα, ο σταθμός Ομόνοια αποτελεί σημείο ανταπόκρισης των Γραμμών 1 και 2 του Μετρό, προσφέροντας άμεση σύνδεση τόσο προς Πειραιά και Κηφισιά όσο και προς το βόρειο και νότιο τμήμα της Αθήνας. Η ίδια η ΣΤΑΣΥ συμπεριλαμβάνει την Ομόνοια μεταξύ των σταθμών με υψηλή επιβατική κίνηση.

Η νέα περίοδος ανάπτυξης της Ομόνοιας

Τα τελευταία χρόνια η περιοχή της Ομόνοιας βρίσκεται σε μια σταδιακή διαδικασία επανατοποθέτησης και αναβάθμισης.

Σημαντικό ορόσημο αποτέλεσε η ανακατασκευή της Πλατείας Ομονοίας, η οποία παρουσιάστηκε το 2020, με την επαναφορά του χαρακτηριστικού συντριβανιού και συνολικό επανασχεδιασμό του δημόσιου χώρου.

Παράλληλα, η ευρύτερη περιοχή έχει προσελκύσει επενδύσεις στον ξενοδοχειακό και τουριστικό τομέα, αλλά και έργα επανάχρησης παλαιότερων επαγγελματικών κτηρίων. Χαρακτηριστικό παράδειγμα αποτελεί η μετατροπή πρώην κτηρίου γραφείων απέναντι από την Ομόνοια σε ξενοδοχειακό συγκρότημα 200 δωματίων, μαζί με περίπου 350 τ.μ. εμπορικών χώρων στο ισόγειο, στο πλαίσιο του project Moxy Athens.

Η επίσημη τουριστική προβολή της Αθήνας καταγράφει επίσης την είσοδο νέων ξενοδοχειακών μονάδων και hospitality concepts γύρω από την Ομόνοια ως μέρος της αλλαγής που συντελείται στην περιοχή.

Η τάση δεν αφορά αποκλειστικά την Ομόνοια.

Η Αθήνα συνολικά έχει γνωρίσει σημαντική ανάπτυξη του ξενοδοχειακού αποθέματος: σύμφωνα με στοιχεία που παρουσιάζει η Enterprise Greece, ο αριθμός των ξενοδοχείων 4 και 5 αστέρων στην πόλη έχει αυξηθεί αισθητά τα τελευταία χρόνια, ενώ συνεχίζεται το διεθνές επενδυτικό ενδιαφέρον για hospitality και real estate στην Ελλάδα και το 2026.

Μια περιοχή σε μετάβαση

Η Ομόνοια παραμένει μια έντονα αστική και ανομοιογενής περιοχή και η εξέλιξή της δεν έχει ολοκληρωθεί. Αυτό όμως είναι ακριβώς που την κάνει ενδιαφέρουσα από επενδυτική σκοπιά: συνδυάζει κεντρική θέση, πολύ ισχυρές συγκοινωνιακές συνδέσεις, τουριστική κίνηση, εμπορική δραστηριότητα και ένα σημαντικό απόθεμα παλαιότερων ακινήτων που σταδιακά επαναχρησιμοποιούνται.

Για ένα μικρό επαγγελματικό ακίνητο όπως το συγκεκριμένο, η θέση στην αρχή της Πειραιώς και δίπλα στην Πλατεία Ομονοίας αποτελεί το βασικό στοιχείο που πρέπει να αξιολογήσει ένας ενδιαφερόμενος αγοραστής.

Επενδυτικό ακίνητο στην καρδιά της Αθήνας

Με ζητούμενη τιμή €78.000, συνολική επιφάνεια 36 τ.μ. και θέση σε έναν από τους αναγνωρίσιμους εμπορικούς και συγκοινωνιακούς κόμβους του κέντρου, το ακίνητο μπορεί να εξεταστεί τόσο από επαγγελματίες που αναζητούν ιδιόχρηση όσο και από επενδυτές που ενδιαφέρονται για μικρό επαγγελματικό ακίνητο στο κέντρο της Αθήνας.

Κωδικός Ακινήτου: 150-1029

Ενδιαφέρεστε για το ακίνητο;

Επικοινωνήστε με την Urban Keys Real Estate για περισσότερες πληροφορίες, πρόσθετα στοιχεία του ακινήτου και προγραμματισμό επίσκεψης.