Κατάστημα 1.340 τ.μ. προς πώληση στη Μεταμόρφωση
- €2,500,000
- €2,500,000
Επισκόπηση
- Αίθουσες Επαγγελματικής Χρήσης, Αποθήκες, Βιομηχανικοί Χώροι, Βιοτεχνικοί Χώροι, Εκθεσιακοί Χώροι, Καταστήματα, Κτίρια Επαγγελματικών Χώρων, Λοιπά Επαγγελματικά Ακίνητα, Επαγγελματικά Ακίνητα
- 2
- 13
- 1340 τ.μ.
Περιγραφή
Γωνιακό επαγγελματικό ακίνητο 1.340 τ.μ. στη Λεωφόρο Τατοΐου, στη Μεταμόρφωση, με ισόγειο κατάστημα 500 τ.μ., δύο υπόγεια επίπεδα και χώρους στάθμευσης.
Επαγγελματικό ακίνητο 1.340 τ.μ. στη Μποφίλια με υπόγεια και θέσεις στάθμευσης
Πωλείται γωνιακό κατάστημα 1.340 τ.μ. στη Μποφίλια Μεταμόρφωσης, με δύο υπόγεια, ράμπα φορτοεκφόρτωσης και θέσεις στάθμευσης. Τιμή 2.500.000€.
Πωλείται γωνιακό επαγγελματικό ακίνητο συνολικής επιφάνειας 1.340 τ.μ., στη Μποφίλια Μεταμόρφωσης, επί της Λεωφόρου Τατοΐου.
Το ισόγειο κατάστημα είναι 500 τ.μ. και διαθέτει ενιαίο χώρο και δύο WC.
Συνδέεται εσωτερικά με το πρώτο υπόγειο, επιφάνειας 420 τ.μ., το οποίο διαθέτει και εξωτερική ράμπα και κλιμακοστάσιο, ενώ μπορεί να αξιοποιηθεί και αυτοτελώς.
Το δεύτερο υπόγειο είναι επίσης 420 τ.μ. και μπορεί να χρησιμοποιηθεί για στάθμευση ή αποθήκευση. Σύμφωνα με την αγγελία, διαθέτει δυνατότητα στάθμευσης 13–20 οχημάτων.
Στο ισόγειο κατάστημα αντιστοιχούν επιπλέον οκτώ υπαίθριες θέσεις στάθμευσης αποκλειστικής χρήσης.
Το ακίνητο διαθέτει ράμπα φορτοεκφόρτωσης και ανελκυστήρα φορτοεκφόρτωσης.
Έτος κατασκευής: 2002.
Τιμή πώλησης: 2.500.000€
Για πληροφορίες και υπόδειξη, επικοινωνήστε με την Urban Keys™ Real Estate Athens Greece.
ΚΑ: 150-1064
Το ακίνητο βρίσκεται στη Μποφίλια, στη Μεταμόρφωση, επί της Λεωφόρου Τατοΐου.
Η γωνιακή θέση και η πρόσοψη σε δρόμο με καθημερινή κυκλοφορία, προσφέρουν εμπορική προβολή και άμεση οδική πρόσβαση.
Χρήσεις με την καλύτερη εφαρμογή
| Προτεραιότητα | Χρήση | Γιατί ταιριάζει |
|---|---|---|
| 1 | Showroom με αποθήκη | Το ισόγειο μπορεί να λειτουργεί ως χώρος έκθεσης και πώλησης, ενώ τα υπόγεια υποστηρίζουν απόθεμα, παραλαβές και στάθμευση. |
| 2 | Έκθεση αυτοκινήτων ή μοτοσικλετών | Η πρόσοψη, η πρόσβαση οχημάτων και οι χώροι στάθμευσης μπορούν να εξυπηρετήσουν έκθεση, πωλήσεις ή βάση στόλου. |
| 3 | Κέντρο χονδρικής ή εκπτωτικό κατάστημα | Ράμπα, αποθηκευτικοί χώροι και θέσεις στάθμευσης είναι χρήσιμα για πελάτες και παραλαβές. |
| 4 | Ηλεκτρονικό εμπόριο, διανομή ή courier | Τα υπόγεια μπορούν να υποστηρίξουν αποθήκευση και διαχείριση παραγγελιών, με το ισόγειο για εξυπηρέτηση ή showroom. Χρειάζεται έλεγχος για πρόσβαση φορτηγών και λειτουργία φορτοεκφόρτωσης. |
Πιθανοί μισθωτές ή χρήστες είναι:
- Επιχειρήσεις επίπλων, κουζινών, ειδών κατοικίας και ανακαίνισης.
- Έμποροι δομικών υλικών, πλακιδίων, δαπέδων και ηλεκτρολογικού εξοπλισμού.
- Αντιπροσωπείες αυτοκινήτων ή μοτοσικλετών, εταιρείες leasing και διαχείρισης στόλου, ή έμποροι ανταλλακτικών.
- Αλυσίδες χονδρικής, εκπτωτικού λιανεμπορίου ή ειδών μεγάλης επιφάνειας.
- Εταιρείες ηλεκτρονικού εμπορίου, courier και διανομής που χρειάζονται αποθήκη κοντά σε βασικούς οδικούς άξονες.
Πιθανοί αγοραστές είναι επιχειρήσεις που θέλουν να στεγάσουν εκεί τη δική τους δραστηριότητα, καθώς και επενδυτές που θα εξετάσουν τη μίσθωση του ισογείου και των βοηθητικών χώρων, εφόσον αυτό επιτρέπεται πολεοδομικά και λειτουργικά.
Η Urban Keys Real Estate εξειδικεύεται στην πώληση, την ενοικίαση και την προώθηση επαγγελματικών ακινήτων στην Αθήνα και την Αττική.
Αναλαμβάνουμε καταστήματα, γραφεία, επαγγελματικά κτίρια και αποθήκες, προσφέροντας στοχευμένη προβολή και εξατομικευμένη υποστήριξη σε ιδιοκτήτες, επιχειρήσεις και επενδυτές.
Στόχος μας είναι να συνδέουμε κάθε ακίνητο με τους κατάλληλους ενδιαφερόμενους και να υποστηρίζουμε μια οργανωμένη διαδικασία πώλησης ή μίσθωσης.
Ενημέρωση 30 Σεπτεμβρίου 2026
Τοποθεσία
Άνοιγμα στους Χάρτες Google-
Διεύθυνση: Λεωφόρος Τατοΐου, 169
-
Πόλη: Βόρεια Προάστια
-
Περιφέρεια: Αττική
-
Ταχυδρομικός Κώδικας: 14452
-
Περιοχή: Μεταμόρφωση
-
Χώρα: Ελλάδα
Στοιχεία Ακινήτου
Updated on 29 Σεπτεμβρίου, 2026 at 1:50 μμ-
Κωδικός Ακινήτου 150-1064
-
Τιμή €2,500,000
-
Εμβαδόν Ακινήτου 1340 τ.μ.
-
Μπάνια 2
-
Θέσεις Στάθμευσης 13
-
Μέγεθος Στάθμευσης 420
-
Ετος κατασκευής 2002
-
Τύπος Ακινήτου Αίθουσες Επαγγελματικής Χρήσης, Αποθήκες, Βιομηχανικοί Χώροι, Βιοτεχνικοί Χώροι, Εκθεσιακοί Χώροι, Καταστήματα, Κτίρια Επαγγελματικών Χώρων, Λοιπά Επαγγελματικά Ακίνητα, Επαγγελματικά Ακίνητα
-
Κατάσταση Ακινήτου Ακίνητα προς Πώληση, Τιμή Συζητήσιμη
Πρόσθετα Στοιχεία
-
Συνολική επιφάνεια 1.340 τ.μ.
-
Ισόγειο κατάστημα 500 τ.μ.
-
Υπόγεια επίπεδα 2 × 420 τ.μ.
-
WC 2
-
Θέσεις στάθμευσης 8 υπαίθριες αποκλειστικής χρήσης + 13–20 στο Β΄ υπόγειο
-
Ράμπα φορτοεκφόρτωσης Ναι
-
Ανελκυστήρας φορτοεκφόρτωσης Ναι
-
Θέση Γωνιακό
Χαρακτηριστικά
Ενεργειακή Κλάση
-
Ενεργειακή Κλάση: H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- | Κατηγορία Ενεργειακής Απόδοσης HH
