Διαμέρισμα 90 τ.μ. προς πώληση στην Παιανία με θέα και parking

Διαμέρισμα προς πώληση στην Παιανία — 90 τ.μ. με θέα, parking και αποθήκη

Στον 3ο και τελευταίο όροφο μιας προσεγμένης πολυκατοικίας, αυτό το διαμέρισμα προς πώληση στην Παιανία συνδυάζει άνετους χώρους, μεγάλα μπαλκόνια με ανοιχτή θέα και ήσυχο περιβάλλον με πράσινο.

Το τζάκι στο σαλόνι, τα δύο υπνοδωμάτια και οι δύο χώροι μπάνιου προσφέρουν λειτουργικότητα και άνεση στην καθημερινότητα.

Η κατοικία διαθέτει 90 τ.μ. εσωτερικής επιφάνειας, επιπλέον μπαλκόνια, αποθήκη 15 τ.μ. και θέση στάθμευσης 15 τ.μ. Είναι κατασκευής 2007, με βορειοανατολικό προσανατολισμό, ενώ το 2024 πραγματοποιήθηκε μόνωση της ταράτσας.

Ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι και μεγάλο μπαλκόνι

Το μεγάλο σαλόνι διαθέτει κλιματιστικό και ανατολικό παράθυρο προς την κατεύθυνση του αεροδρομίου Ελευθέριος Βενιζέλος. Το τζάκι βρίσκεται δίπλα στην μπαλκονόπορτα, η οποία οδηγεί σε μεγάλο μπαλκόνι με περιμετρική θέα — έναν ευχάριστο χώρο για ξεκούραση και στιγμές με παρέα.

Η ξεχωριστή κουζίνα προσφέρει πολλά ντουλάπια και αποθηκευτικούς χώρους, καθώς και πρόσβαση σε μπαλκόνι.

Δύο υπνοδωμάτια με πρόσβαση σε μπαλκόνια

Το master υπνοδωμάτιο διαθέτει ντουλάπα με συρόμενες πόρτες, δικό του λουτρό με WC και ντους και πρόσβαση σε ιδιωτικό μπαλκόνι με θέα.

Το δεύτερο υπνοδωμάτιο διαθέτει μεγάλες ντουλάπες και μπαλκόνι με θέα στο βουνό. Μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως παιδικό δωμάτιο, ξενώνας ή γραφείο.

Το κύριο μπάνιο είναι ευρύχωρο και ψηλοτάβανο, με μπανιέρα υδρομασάζ, θέση για πλυντήριο και μεγάλο παράθυρο με θέα, φυσικό φωτισμό και αερισμό.

Θέρμανση, ενεργειακή απόδοση και εξοπλισμός

• Ενεργειακή κλάση Α, με διαθέσιμο Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης.
• Θέρμανση πετρελαίου με ατομική ρύθμιση.
• Ηλιακός θερμοσίφωνας και boiler.
• Κλιματιστικό στο σαλόνι.
• Τζάκι.
• Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες και παντζούρια.
• Δάπεδα παρκέ στο σαλόνι και στα υπνοδωμάτια.
• Πλακάκια στην κουζίνα και στους χώρους μπάνιου.
• Μόνωση ταράτσας το 2024.

Αποθήκη, parking και κοινόχρηστοι χώροι

Η αποθήκη των 15 τ.μ. ηλεκτροδοτείται από το διαμέρισμα, προσφέροντας πρακτικό επιπλέον χώρο.

Η θέση στάθμευσης των 15 τ.μ. βρίσκεται σε σκιερό σημείο του parking της πολυκατοικίας, κοντά στην αυτόματη συρόμενη πόρτα εισόδου.

Η πολυκατοικία διαθέτει μεγάλο, σύγχρονο ανελκυστήρα και περιμετρικό κήπο με γκαζόν και δέντρα.

Πρόκειται για προσεγμένη κατασκευή του οικοπεδούχου, σε πολύ ήσυχη περιοχή, με δυνατότητες στάθμευσης επισκεπτών στους γύρω δρόμους.

Τοποθεσία και καθημερινές εξυπηρετήσεις

Σε απόσταση περίπου 30 μέτρων βρίσκεται στάση λεωφορείου με σύνδεση προς τον σταθμό Μετρό και Προαστιακού της Παιανίας.

Σε απόσταση περίπου 100 μέτρων βρίσκονται Supermarket και φούρνος.

Το κέντρο της Παιανίας είναι κοντά, ενώ στην περιοχή υπάρχουν δημόσια και ιδιωτικά σχολεία.

Στοιχεία πώλησης

• Τιμή: 295.000 €
• Κωδικός ακινήτου: 150-1049
• Εσωτερική επιφάνεια κατοικίας: 90 τ.μ.
• Όροφος: 3ος και τελευταίος.
• Υπνοδωμάτια: 2.
• Κύριο μπάνιο και ιδιωτικό λουτρό με ντους στο master.
• Αποθήκη: 15 τ.μ., επιπλέον της κατοικίας.
• Θέση στάθμευσης: 15 τ.μ.
• Έτος κατασκευής: 2007.
• Ενεργειακή κλάση: Α.

Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης είναι διαθέσιμο και έχει προετοιμαστεί φάκελος ακινήτου για έλεγχο και διαδικασία συμβολαίου.

Θέλετε να δείτε από κοντά το διαμέρισμα στην Παιανία;

Επικοινωνήστε με την Urban Keys Real Estate Athens, αναφέροντας τον κωδικό 150-1049, για περισσότερες πληροφορίες και προγραμματισμό επίσκεψης.